【持分土地買賣】~ 買地上權的房屋，之後每年的地價稅以及房屋稅會比較高嗎？

購買地上權的房屋，每年要繳交的房屋稅，與一般所有權房子的房屋稅都一樣；但地上權的房屋因不擁有土地，不需繳交地價稅，卻需要另外繳交地租。

地上權房屋的地租計算方式是，公告地價的3.5％至5％，而一般所有權房屋的地價稅計算方式，是公告地價打8折為申報地價，再以申報地價的千分之2為地價稅；兩相比較之下，在同一地區裡，地上權房屋的地租金額，會比所有權房屋的地價稅來得高。

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151   龍 先生