2023年2月20日 星期一

參加重劃稅賦如何減免?

一、重劃期間地價稅全免
此項免徵地價稅的土地,由主管機關於重劃計畫書公告確定後三十日內列冊送交該管稅捐稽徵機關,免由土地所有權人提出申請。
二、重劃完成後地價稅減半徵收二年
市地重劃完成後,土地的地價稅減半徵收二年。重劃主管機關於土地交接後三十日內列冊送交該管稅捐稽徵機關依法減免,免由土地所有權人提出申請。
三、重劃後土地移轉土地增值稅的優惠
(一)市地重劃負擔總費用得自土地漲價總數額中扣除。
(二)重劃後土地第一次移轉,土地增值稅減徵四十%。



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2023年2月6日 星期一

【持分土地買賣】~ 請問國有財產局依土地法第73條之1規定代為標售逾期未辦繼承登記之土地應如何申報,其申報現值及前次移轉現值應如何認定?

為簡化行政作業程序,國有財產局將函請地方稅稽徵機關查復相關欠稅費並核發土地增值稅繳款書,以供其自標售價款中扣繳,免再申報土地移轉現值。該標售土地於核計土地增值稅時,其前次移轉現值應以被繼承人死亡時之公告土地現值為準;其申報移轉現值之審核以決標日當期之公告土地現值為準。

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