【持分土地買賣】~ 地價區段

直轄市或縣（市）政府於辦理規定地價、重新規定地價或公告土地現值作業時，將地價相近、位置相連或情況相同的土地劃在同一範圍內，此一範圍稱為地價區段。

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【持分土地買賣】~ 區段地價

區段地價係以政府機關所劃地價區段為單位，按該區段內所蒐集的買賣實例估計之中位數、或無實例者採推估方式決定其區段地價。 持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

【持分土地買賣】~ 不動產仲介經紀業

依不動產經紀業管理條例規定，指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務之公司或商號。

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【持分土地買賣】~ 不動產經紀營業員

依不動產經紀業管理條例規定，指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務之公司或商號。

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【持分土地買賣】~ 不動產經紀人

指領有不動產經紀人證書且受僱於不動產經紀業而執行不動產仲介或代銷業務之人員。

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台北車站 C1/D1土地開發案，3月底公告招商

作者：MyGoNews蕭又安
時間：2018-03-14

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】北市捷運局於2018年3月14日舉辦「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」第二場招商說明會，吸引近百家投資人、現場逾200位出席會場爆滿、座無虛席，包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等國內外大型投資人皆出席，全程互動熱切，與會業者踴躍提出建議，充分展現民間投資信心，招商說明會圓滿順利！
 
柯文哲市長開幕致詞表示，市府致力推動西區門戶計畫，已有多項建設成果，為C1/D1開發案奠定開發優勢，未來也期待透過C1/D1開發案與後車站商圈串聯帶動發展，建立都市再生典範，並再次強調市府必定持續公開、透明推動本案。
 
副市長林欽榮表示，市府以打造都市遠景及城市景觀風貌的寬廣格局視野，整合都發局、交通局及捷運局，補充本案建築設計準則並將納入2018年3月正式公告之甄選文件，提供投資人作為未來建築規劃與設計參考原則，未來C1/D1兩基地基座之人工平台將形塑為多元利用的「國門客廳」、C1/D1兩基地南側設置基地東西軸線的「台北長廊」展現台北城獨特騎樓語彙作為市民停留開放空間等。
 
招商總顧問仲量聯行趙正義總經理表示，本案採資格、規格及價格標三階段開標，規格標要超過80分且取至多前三名進入價格評比包括地主權配比及回租租金單價，而招商條件部分針對潛在投資人關切議題，市府檢討後皆訂定合理條件，包括回租年期投資人得優先續租、回租租金未來會以公平合理原則辦理鑑價及協議，本案交通及停車位不足議題，未來亦可由投資團隊提出在符合規範下於地上層增設停車位等等。本案將於2018年3月底前正式公告，備標期為6個月，預計於2018年底選出最優申請人，市府期待落實C1/D1開發案為「國家門戶．首都地標」，希冀與民間、地主共創三贏的局面。歡迎投資人踴躍參與投資！

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【持分土地買賣】~ 公共設施保留地

係依都市計畫法所定都市計畫擬定、變更程序及劃設之公共設施用中，留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉鄉、鎮、縣轄市公所取得者，包括公有及私有土地。

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【持分土地買賣】~ 規定地價

依平均地權條例規定，於條例施行區域內，未規定地價之土地，應即全面舉辦規定地價。且於規定地價後，每2年重新規定地價1次，但必要時得延長之。

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【持分土地買賣】~ 公告地價

地價類-公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年一月一日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定地價後，每二年重新規定地價一次，必要時得延長之。

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【持分土地買賣】~ 數值地籍測量

以測量儀器及測量方法測算各宗土地之界址點座標，據以計算面積及繪製地籍圖，精度亦比圖解地籍測量高。 持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

【持分土地買賣】~ 測量類-GPS

GPS(全球定位系統)是由美國軍方所發展及經營，以衛星為載具基礎，兼具導航、授時及定位的系統。透過GPS精準的點座標，可使地理資訊系統更加完備。 持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生