【持分土地買賣】~ 如何查詢被繼承人產權資料？應準備那些文件？

請攜帶載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本(但地政事務所能以電腦處理達成查詢者免附)及繼承人之身分證正本、印章到地政事務所申請，經審核無誤後即可查詢被繼承人之歸戶資料。

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【持分土地買賣】~ 被繼承人所遺之不動產，多久沒辦理繼承登記，才會被地政機關列冊管理？又被列冊管理是不是需要繳交費用？

依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理，但有不可歸責於聲請人之事由，其期間應予扣除。以前土地法規定，被政府代管的不動產，是要繳交代管費的，但是土地法第73條之1於民國89年1月26日修正公布後，由原來「代管」修正為「列冊管理」，而且不再收取列冊管理費用。又位於本市的不動產在土地法89年修正前已經被代管者，已執行代管之期間併入列冊管理期間計算，而且到現在還沒有辦理繼承登記者，也不用再繳交代管費用。

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史上最大手筆！300億租金補貼來了 四大族群加碼受惠

行政院會將祭出「三百億元中央擴大租金補貼專案」，針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的租金補貼，戶數將一口氣提升至50萬戶，且申請門檻也放寬，預定7月受理，10月發放。

此次的申請門檻由現行家庭成月每人每月平均所得「低於最低生活費2.5倍」，放寬為低於最低生活費的3倍，以台北市為例，月所得在56046元、新北市47400元、高雄市43257元以下者都可申請。

【持分土地買賣】~ 旅外僑民處分在台不動產，如以授權書授權國內親友代為申辦登記，應否檢附印鑑證明？

旅外僑民為處分在台不動產，以授權書授權國內親友代為申辦登記，該授權書既經我駐外單位簽證，足以認定其身分及意願，無須再檢附印鑑證明。於申辦登記時，僅需檢附該被授權親友之印鑑證明申辦登記。

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一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

房市熱，去年基期低的蛋白區漲勢驚人，但究竟哪裡還能布局買房，根據統計，最具發展潛力行政區可依人口成長率統計，分別是林口、竹北、淡水、仁武、橋頭、五股、善化、北屯、八德、龜山，與去年漲幅多落在中南部不同的是，今年北部地區與中南部地區各占有五名，平分秋色。房市趨勢專家李同榮分析，人口成長帶來房市需求，預料這十區會是未來三年房市發展最具潛力的行政區，置產可朝人口成長續航力的優質蛋白區邁進。

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小資購屋都在這！全台成交量前5名 前3均價還在2字頭

[周刊王CTWANT] 根據六都地政局建物買賣移轉棟數，去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，其中桃園區移轉量更破萬棟，而前3名的交易均價仍在２字頭，顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。

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