【持分土地買賣】~ 地政資訊

於社會經濟繁榮，土地權利變更為頻繁，地政工作日形龐雜，資料安全及精確益形重要，因此，將地政業務由傳統煩雜之人工作業，改用現代科技予以資訊化、網路化，提供更正確、便捷、效能的服務。 

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【持分土地買賣】~ 第一類土地登記及地價資料謄本

限登記名義人本人或其他依法令得申請者提出本人統一編號，或檢附法院函文規定提供第一類謄本者。謄本內容顯示該統一編號所有權人個人全部資料（含出生日期及統一編號），其他共有人、他項權利人及管理者之統一編號及出生日期則不予顯示。

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【持分土地買賣】~ 第二類土地登記及地價資料謄本

任何人均得申請隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人之土地登記及地價資料。

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【持分土地買賣】~ 謄本分級制

為保障民眾個人資料之隱私權，兼顧土地整合利用及處理不動產事務等需要，地政機關提供土地登記及地價資料時採分級作業，分為第一類謄本、第二類謄本、第三類謄本及公務用謄本。

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繼承列管農地 ((5年內移轉)) 要補稅

財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，自遺產總額中扣除其土地及地上農作物價值之全數，免徵遺產稅。若繼承人在繼承後5年內移轉，就不符合免徵條件，應追繳應納遺產稅。
 
該局說明，甲君之繼承人申報其所遺之新北市林口區農地，適用農業用地扣除額1,200萬餘元，經該局核准免徵遺產稅，並自繼承日起列管5年，但在列管期間內，接獲通報，列管農地所有權已移轉，該局函請繼承人限期回復所有權登記，並繼續作農業使用，惟繼承人未於期限內回復所有權登記，該局乃依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款後段規定，更正農業用地扣除額0元，並追繳應納遺產稅120萬餘元。
 
該局呼籲，遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，依規定免徵遺產稅，目的係在獎勵繼承人能將農業用地繼續作農業使用，受獎勵者應嚴謹遵守管制規定，若於列管期間未將該土地繼續作農業使用，則優惠條件不復存在，將依法補徵遺產稅，請納稅義務人應特別留意。

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