2018年4月18日 星期三

【持分土地買賣】~ 第三類土地登記及地價資料謄本

登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請隱匿登記名義人之統一編號、出生年月日。

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2018年4月15日 星期日

【持分土地買賣】~ 申報地價

政府在舉辦規定地價或重新規定地價時,土地所有權人參考公告地價增減20%範圍內申報其地價,並以此作為課徵地價稅之依據。土地所有權人未在公告期間申報地價者,以公告地價80%為其申報地價;其申報之地價超過公告地價120%時,以公告地價120%為其申報地價。申報之地價未滿公告地價80%時,得照價收買或以公告地價80%為其申報地價。

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2018年4月12日 星期四

【持分土地買賣】~ 公告土地現值

公告土地現值係由直轄市及各縣(市)政府對於轄區內土地,由所調查之買賣或收益實例資料,據以估計區段地價,經地價評議委員會評定後,於每年1月1日公告。

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2018年4月9日 星期一

【持分土地買賣】~ 前次移轉現值

已規定地價之土地,於土地所有權移轉或設定典權時,應按土地漲價總數額徵收土地增值稅。其經主管稅捐機關依土地稅法等相關規定審核,並據之核定應予繳納或免納土地增值稅之移轉現值即為下次移轉時之前次移轉現值。

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2018年4月6日 星期五

【持分土地買賣】~ 地價指數

「地價指數」係以特定的時間點,作為地價的基準日,計算一定期間內地價上升或下降的百分比,用來衡量土地價格在某一時期的平均變動趨勢。

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2018年4月3日 星期二

【持分土地買賣】~ 地價及標準地價評議委員會

由各直轄市或縣(市)政府依「地價及標準地價評議委員會組織規程」所設置之組織,共設委員17人,依
法評議公告土地現值、公告地價及市地重劃前後地價等相關事項。


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